即将开盘,东莞高价地项目取得预售了!最贵备案价超6万/㎡

焦点东莞 2019-04-08 08:27:56
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备受关注的高价地项目,即将要开盘了! 近日,光大、万科、华润等?#31185;?#22312;东莞斩获的高价地块项目取得预售证了,具体项目为中堂的光大锦堂阁、华润的松湖悦府、万科的万科金地天空之城、滨海大都会以及与中天、中交联合拿下的四季花城项目。 这5个高价地块项目,亦已在东莞市发展和改革局进行了价格备案,不日便能和东莞的

备受关注的高价地项目,即将要开盘了!

近日,光大、万科、华润等?#31185;?#22312;东莞斩获的高价地块项目取得预售证了,具体项目为中堂的光大锦堂阁、华润的松湖悦府、万科的万科金地天空之城、滨海大都会以及与中天、中交联合拿下的四季花城项目。

这5个高价地块项目,亦已在东莞市发展和改革局进行了价格备案,不日便能和东莞的购房者见面。

最高3.2万/㎡!虎门万科滨海大都会备案了!

2018年,万科地产以总价91426万元 +自?#32622;?#31215;30 %+自持年限70 年艰难斩获,折合楼面地价15200元/㎡,东莞首宗70年自持宗地诞生。万科滨海大都会项目,将有望在上半年入市。本次备案的为1?#30333;?#23429;楼。从东莞发?#26408;?#26368;新发布的备案价格来看,项目备案单位为127-143㎡的四房户型。备案价格从2.4到3.3万/㎡不等,总价约为347-446万(剔除特殊房源备案)。

凤岗高价地块入市,别墅最贵卖6.7万/㎡

同年,万科联合中天、中交股份以总价17亿+自持15%面积+自持5年艰难斩获凤岗地块,折合楼面地价16965元/㎡。从5个项目的备案价来看,凤岗镇四季花城项目最高,其别墅最高备案价高达6.7万/㎡。

四季花城别墅备案价格

同为凤岗的别墅在售项目益田玫瑰府邸,该项目距离深圳龙岗仅隔一桥,主?#24179;?#38754;约380-554㎡双拼别墅户型,均价60000-80000元/㎡,

大朗两个高价项目入市,价格相差6000元/㎡

2017年,万科以总价21.2亿元、折合楼面地价16443元/㎡(可售楼面价则为17106元/㎡)、自?#32622;?#31215;15%+自持5年斩获大朗一宗3.6万㎡的商住地;

华润置地则以总价18.5亿元、可售楼面地价15186元/㎡斩获大朗5万㎡的商住用地。

?#22791;?#20004;年,其两项目完成了价格备案并取得了预售许可。

从备案价格来看,万科金地天空之城推售的94-119㎡的三?#20102;?#25151;,备案均价达到31000元/㎡(剔除特殊房源备案)。而松湖悦府主推的99-143㎡三?#20102;?#25151;,备案均价约为2.5万/㎡,项目之间价差近6000元/㎡。

万科金地天空之城备案价格

松湖悦府备案价格

中堂高价项目入市,最高售1.7万/㎡

2017年,中堂一宗1.1万商住地被光大集团以总价2.1亿元、楼面价8618元/㎡自?#32622;?#31215;20%+自持年限5年斩获。?#22791;?#19968;年半的开发,光大锦堂阁已完成备案登记并取得预售许可。其备案价格呈现“中间楼层价格高,底层和接近顶层的价格偏低?#20445;?#22791;案价在1.1万-1.7万/㎡不?#21462;?/p>

光大锦堂阁备案价格

来源:搜狐焦点东莞站

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